二手房交易要注意什么-二手房交易-律宣网 
律宣网—中国律师宣传推广平台,集成律师管理、广告展示、关键词搜索、律师问答、案源分配、PC网站、手机网站、文章投稿、网站优化、微信营销等众多功能,是中国律师营销推广的利器。
找律师 婚姻家庭 刑事辩护 房产纠纷 公司法务 劳动纠纷 知识产权 交通事故 医疗纠纷
查文章 法律知识 法律案例 法律法规 律师博文 合同样本 常见问题 诉讼常识 执行案件
  您所在的位置:律宣网 > 文章 > 律师博文
二手房交易要注意什么
作者: 2016-11-28 16:21:49 来源:www.lvkaxiu.com  【打印】【关闭
 
  • 网友咨询:二手房什么条件可以交首付?应该要注意什么问题?

    律师回复:签订合同之后就可以而缴纳首付,缴纳首付的同时最好要求对方在一天内完成房产过户的手续。 购买二手房需要注意的事情: 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。

    1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。

    2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。

    3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

    4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

    展开查看更多

  • 关键词:二手房交易  
      相关内容<<  返回律宣网首页

  • 新广告法实施首个处罚案例
  • 著作人身权可以转让吗
  • 约定签字盖章生效,只具有其一合同是否生效
  • 调解协议书及达不成调解协议的处理(司法解释)
  • 法随我行,律动我心
  • 有罪无罪之惑
  • 信托商、行纪人出售买入委托人的物品应注意的问题
  • 外来残疾人免费乘车遭拒,天理何在!
  • 房屋租金主要是由什么构成的
  • 保管物灭失的责任承担问题

  • 在县里有栋房子要卖,但是他只有集体证,这样的房子能…
    储蓄卡已止付一年,去银行查显示京公刑电冻财字,该怎…
    买房被骗!跪谢!
    工伤评残结果未出来,公司以旷工为由和我解除劳动关系…
    我签了“工资已结清”合同,我还没拿到钱怎么办?
    今年还差两个月就16岁了可以打暑假工吗?
    请问:2018年内江农村房屋拆迁补偿是多少钱一个平…
    交通事故
    租出去的房子,一年多没给打房租,起诉程序是什么样的…
    关于交通事故赔偿问题
     
    关键词展示 <<  
     
  • 劳动纠纷专职律师
  • 劳动纠纷法律顾问
  • 劳动纠纷法律职务
  • 刑事辩护律师
  • 刑事辩护诉讼律师
  • 刑事辩护首席律师
  • 天津津南区金融证券律师
  • 天津津南区金融证券律师推荐
  • 天津津南区金融证券律师咨询
  • 大庆优秀律师
  • 大庆专业律师
  • 大庆资深律师
  • 哈尔滨优秀律师
  • 哈尔滨专业律师
  • 哈尔滨资深律师
  • 医疗纠纷专职律师
  • 医疗纠纷法律顾问
  • 医疗纠纷法律职务
  • 大庆优秀律师
  • 大庆专业律师
  • 大庆资深律师
  • 宝鸡拆迁安置律师
  • 宝鸡知名拆迁安置律师
  • 宝鸡拆迁安置律师咨询
  • 北京宣武区拆迁安置律师
  • 北京宣武区拆迁安置律师咨询
  • 北京宣武区拆迁安置律师推荐
  • 石家庄新乐市消费维权律师
  • 石家庄新乐市消费维权律师推荐
  • 石家庄新乐市消费维权律师咨询
  •  
    
    版权所有 © 2006-2046 律宣网-中国律师宣传推广平台/中国律师综合服务平台
    声明:本网部分稿件转载于网络,转载目的在于传递更多信息,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
                网站部分内容由会员上传提供,内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责。 律宣网对此不承担任何责任。
    厦门律师网 成都律师网 武汉律师网 西安律师网 福州律师网 长沙律师网
    福州律师网 苏州律师网 石家庄律师网 合肥律师网 南京律师网 杭州律师网
    北京律师网 上海律师网 天津律师网 河北律师网 河南律师网 辽宁律师网 沈阳律师网 山东律师网 山西律师网 安徽律师网 湖南律师网 湖北律师网 江西律师网 广州律师网